刚刚拿到T2签证，还不太了解英国的社会福利，请问英...

欢迎来到英国。有英国生活上有任何迷惑可以到这里来发帖留言，我和老公也是T2签证过来的，现在都拿到永居了，在英国生活了六年，希望我们所经历的能给你一些生活上的小建议。 英国没有像国内这种住房公积金政策，不过如果你要租房或者买房，政府都有一些优惠政策，你看看你具体需要哪方面的政策，可以留言我们讨论。这两种政策我都享受过，可以供你参考。

多谢邦利，目前刚到英国，请问大概多久可用贷款买房呢？租房的话，政府有优惠政策吗？@邦利

@Elva 你们是T2签证，只要有首付款，随时可以贷款买房。 贷款跟你在英国呆了多久没啥关系，主要是看你还款能力，一般贷款可以贷年薪（税前）的5倍。然后政府对于达到一定要求的首次买房者，推出了help to buy的购房政策，就是政府可以帮你出20% 的5年免息贷款。我就是用这个help to buy的政策买房的。 我发几篇关于help to buy的文章给你参考：

1. 【Help to Buy 】政府购房援助计划： 你知道怎样申请吗？ 2. 我在英国用Help-to-Buy购买期房的经验分享：买房步骤+注意事项

租房的话有一种叫做Council house。我之前住Watford 的时候就是租的这种公寓，位置特别好，过一条公路就是商场，非常市中心，交通方便，而且公寓很新，冬天很保暖，基本不怎么开暖气。 Council house 的申请是有条件的，一般是针对在英国有固定工作，且年薪要达到他们的要求，我们当时申请的时候年薪需在25-50K之间（太低政府会觉得你五年内买不起房，太高他们会觉得你没必要申请福利房），在五年内有买房计划的年轻人。 Council houses的租金一般会比市场价便宜20% 左右，我当时申请了之后，周围很多朋友看到了都觉得不错，大家都去排队申请，后来只有一个朋友申请上了。所以有时候也要看运气的。你有这个需求，又正好有房子空出来。 具体的政策每个地方都不一样，你可以在google 搜一下xxx Council houses，看看你们当地的政策。

我刚刚看了一下help to buy 的文章，里面提到的满足条件里都有一条英国公民或永居身份的人士、EEA欧盟人士，这个对于拿T2签证的人是不符合条件的对吧？@邦利

@Huali 其实是可以的，我们就是T2 签证的时候买的房。

你们是三种方案里的第几种啊？@邦利

@Huali Equity Loan

@Huali 还有不是所有房子都可以help to buy的，我们是在barratt 开发商那里买的新房，具体的你可以参考 https://www.barratthomes.co.uk/Offers/Help-to-Buy/ 比较方便，一站式服务，全部帮你搞定。律师、broker 他们都帮你推荐，效率很高。

谢谢你提供的信息，我们要好好研究一下。现在的房租好贵，真是要买房才行啊。另外问一下，我们在Nottingham，你说的这个开发商不知在这边有没有房源@邦利

@Huali 是的，英国租房子太不划算。如果能凑到首付，买房是最划算的。邦瑞房产是英国非常大的一家，应该在很多地方都有房子，你到他们官网去搜一下。

首次买房是个什么概念呢？我们在国内有两套房，在英国没有房产，算是首次买房吗？@邦利

@Elva 跟你国内房产没有关系。

@Huali 我也是Nottingham的噢，有空可以约

@Lovefriday 好啊，我们下周回国一个月，等回来了再约

再来一个诺丁汉的，最近也在买房，有空交流一下啊

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