@邦利 邦利你好，咨询一个买房相关的事情。我们在...

这种情况很常见，我朋友买房也遇到过，尤其是抢手的学区房，大家都会出高价抢房。关键问题是房主在接受你的offer的时候你有交押金或者签订什么协议吗？还只是口头答应了。如果没有，别人出了比你更高的价格他们就不认账了，在金钱面前，英国人也是那副德性的。

@邦利 哎，昨天才接受我们的offer，还没来的及去签个合同或者交押金，今天就说有别人出价更高了……

@Elva 你是去房产中介现场谈的？比较稳妥的做法是当场就要交点押金，不然中介随时可以接受别人的offer。

@邦利 昨天是收到中介电话，说offer accepted，让我们准备签合同的事情。今天就变卦了，接下来只能再次竞价了吗？

@Elva 你也可以跟中介理论，就说昨天已经答应你的offer了，为啥今天又去答应其他人。但是没有押金和协议，只是口头的，他们也有可能不认账。 还有个问题就是你这个房子很抢手吗？ask price 是多少？你们给的最终价格高于这个价格很多的吗？之前是不是也有人出高于ask price的价格，如果是，那说明这个房子很抢手，在你出价后可能会有人出更高的价格。 如果以上都不成立，也就是你这个房子实际不抢手，中介想抬高价格，会故意说有人出了高于你的出价，想让你出更高的价格拿回offer。 这种情况我之前在ebay上拍东西遇到过。

@邦利 这个房子挂在网上已经快4个月了，它的ask price比较高，比周围的房子都要高上30%左右，所以之前别人的出价都是低于房东的ask price的。由于我特别喜欢这个房子，所以就出了一个比别人都高的，但是比ask price高一点点的价格。感觉我出价了之后房东就accept了。可是刚accept就反悔，我也吃不准到底是闹哪样

@Elva 真是一场心理战啊。

市场就是这样，谁能抵挡得了金钱的诱惑，别人出了更高的价格，房东当然愿意给他。庆幸的是你还没有进行下一步就被房东拒绝了，有些人已经找人做survey了，房东突然变卦，损失更多。 就当没缘分吧，相信以后会遇到更好的。

@Elva 邦利说的这种情况确实有，没准过几天房东看你不加价，就说之前那个买家不要了，还是原价给你。

在最后的签合同之前，房东随时可以变卦，即使交了押金，有些房东也愿意赔你点钱，答应出更高价格的买家。