想问下英国房子后院那个木头围栏哪边是属于自己的呢？...

你当时买房的时候有个land registry的地图，上面标注很清楚，哪边的fence是你的，哪边是邻居的，并有明确的文字注释在小字的条款里。 但是正常操作起来并没有完全按照地契上的来，都是邻居之间相互商量着维修和维护。 我有一个朋友也遇到过比较难搞的邻居，明明fence属于他们家的，结果因常年失修，某天被大风吹得倒向我朋友家了，但是他们邻居就是不肯维修，因为这个fence直接影响到我朋友的生活了，没办法，我朋友还是自己出钱把fence维修好了。

你好 ，我最近遇到我的庭院有一塊fence 壞了好幾個月，因為land registry 沒有寫誰的fence , 對方也一直都沒有來問我要不要修 ，前天我就去問我鄰居，  要不要一起share 維修 ，他們也答應了 ，只是鄰居 跟 builder 時間和日期沒有辦法配合 free quote 預約時間 ， 我又擔心如果我只跟builder見面然後報價給鄰居  ,到時候修完 ，鄰居賴著不付我錢怎麼辦?

 或是如果要跟鄰居一起share 維修 ，雙方都同意了 ，要怎麼付款? 需要讓鄰居簽字 同意一起付款證明嗎? 

因為我怕到時候有糾紛

fence一般只属于一家拥有，你必须要确认好这块fence的所有权，如果属于你，后期的维护维修都是你们自己负责，邻居不会出钱的。如果所有权属于你邻居，你自己要擅自掏钱去维修，他们最后不给你钱也是有可能的，因为他并没有同意让你修。 查看fence的所有权有好几种办法，可以通过Land Registry查询，但是最简单的办法是看fence的朝向，正面朝向哪家院子，那么这块fence的所有权就属于哪家。  如下图，good side是正面，bad side是背面。  我家院子的三面fence都是背面，所以fence的所有权都不属于我，坏了我完全不用管，告诉邻居就可以了。

我们后边都是邻居，三面围栏都是我们修理的，人家三家邻居都不修理🤷🏻‍♀️。

謝謝邦利回答 ，那如果發現是鄰居要負責 ，對方不想維修怎麼辦?

有那种邻居哦，那没办法，只有自己去协商。不行自己买来装上，请人工比较贵，自己DIY是可以的。

在英國 明明是鄰居要負責的，但英國的法律沒有辦法解決嗎?