想問下英國房子後院那個木頭圍欄哪邊是屬於自己的呢？...

你當時買房的時候有個land registry的地圖，上面標註很清楚，哪邊的fence是你的，哪邊是鄰居的，並有明確的文字注釋在小字的條款里。 但是正常操作起來並沒有完全按照地契上的來，都是鄰居之間相互商量着維修和維護。 我有一個朋友也遇到過比較難搞的鄰居，明明fence屬於他們家的，結果因常年失修，某天被大風吹得倒向我朋友家了，但是他們鄰居就是不肯維修，因為這個fence直接影響到我朋友的生活了，沒辦法，我朋友還是自己出錢把fence維修好了。

你好 ，我最近遇到我的庭院有一塊fence 壞了好幾個月，因為land registry 沒有寫誰的fence , 對方也一直都沒有來問我要不要修 ，前天我就去問我鄰居，  要不要一起share 維修 ，他們也答應了 ，只是鄰居 跟 builder 時間和日期沒有辦法配合 free quote 預約時間 ， 我又擔心如果我只跟builder見面然後報價給鄰居  ,到時候修完 ，鄰居賴著不付我錢怎麼辦?

 或是如果要跟鄰居一起share 維修 ，雙方都同意了 ，要怎麼付款? 需要讓鄰居簽字 同意一起付款證明嗎? 

因為我怕到時候有糾紛

fence一般只屬於一家擁有，你必須要確認好這塊fence的所有權，如果屬於你，後期的維護維修都是你們自己負責，鄰居不會出錢的。如果所有權屬於你鄰居，你自己要擅自掏錢去維修，他們最後不給你錢也是有可能的，因為他並沒有同意讓你修。 查看fence的所有權有好幾種辦法，可以通過Land Registry查詢，但是最簡單的辦法是看fence的朝向，正面朝向哪家院子，那麼這塊fence的所有權就屬於哪家。  如下圖，good side是正面，bad side是背面。  我家院子的三面fence都是背面，所以fence的所有權都不屬於我，壞了我完全不用管，告訴鄰居就可以了。

我們後邊都是鄰居，三面圍欄都是我們修理的，人家三家鄰居都不修理🤷🏻‍♀️。

謝謝邦利回答 ，那如果發現是鄰居要負責 ，對方不想維修怎麼辦?

有那種鄰居哦，那沒辦法，只有自己去協商。不行自己買來裝上，請人工比較貴，自己DIY是可以的。

在英國 明明是鄰居要負責的，但英國的法律沒有辦法解決嗎?