早期在汇丰贷款买商业店铺时，就被要求买了人生保险一...

人生保险？还是房屋贷款保险？

@邦利 HSBC life uk ltd这个保险

这个保险可以选择不买的，好像在他们网站上买的话会便宜点。我刚在HSBC贷款买房子，也想说买这个保险，但我老公有纤维瘤不能买。按照我的了解，买了这个保险，万一我或我老公有一方去世了，剩下的房贷就不用还了。

@MinYu-Tse 是自愿买的，不过贷款保险有两种，看你买的哪种了 ，一种是对银行有利的，叫做 MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance），一种是对个人有利的MLTA（Mortgage Level Term Assurance）。

房屋贷款保险有两种，其中包括递减式房贷保险(Mortgage Reducing Term Assurance，简称MRTA) 和抵押定额式房贷保险(Mortgage Level Term Assurance，简称MLTA)。 大部份的人购买的房贷保险是 MRTA，因为比较便宜，也不需要每年给予保费。 MRTA 保险提供的保障只限给一项固定房产，直到该项房产贷款时期结束为止。 MRTA的理赔金受益人只有银行，保险公司将保险金赔偿给银行缴付未清的贷款。 MRTA保险提供的保障范围只限于残障或身亡。至于付款方式，MRTA需以一次性的方式付清保费。业主可选择自己缴付或将保费附加在贷款配套中向银行借贷。 如果业主在贷款期间把房产出售，那么 MRTA 保险并不能转到业主新的房产，简单来说就是保费 burn 了。(当然还是可以拿回一点点的退保金额）。 MLTA 保险可转至新购房产，因 MLTA是用个人名誉购买，所以MLTA的受益人可以是任何人，因此保费也比较贵。MLTA的付款方式则比较灵活有弹性，业主可选择以每月、每季、每半年或每年分期缴付。 若业主投保的是MLTA，由于它包含人寿保险的设计，那么可以考虑附加一些危疾保障和危疾免缴保费利益，让业主可伸缩性的规划所需的保障范围。 如业主拥有超过一项房产，选择MLTA将是比较被鼓励，因为购买MLTA保险更能给业主有规划性的保障与利益。 如果保期是30年，那么在那段长时间内，业主有意变卖或新购房产，MLTA将可继续给予保障而不需要以当下更高的年龄，重新购买新的保单。 无论如何，不管是 MRTA 或 MLTA，业主在购买前应以自身的经济条件、购买房产计划来作为考量，以选择适合自己的保单，在面对困境时才能获得保障。

@邦利 选择MLTA是需要身体健康才能购买吗？我老公想买的是万一一方去世就保险能还清房贷。我公公有癌症去世得早，所以我老公怕会有问题也会去世得早而导致我无法还房贷

@MinYu-Tse 当然，这种对投保人受益的保险肯定都要看身体健康状况的，有的还要看年龄，国内也一样。