二手房surveyor

这个房子估价不是必须的选项，一般是卖方准备要卖房了，他们会找中介帮他们估一个价格，所以你现在看到的价格其实就是已经经过专业Surveyor对房子做出评估后的价格了，一般买方不会自己再去找Surveyor估价的。除非你觉得这个房子价格太离谱，或者没有之前的交易记录做参考，才会单独再去找Surveyor给你评估。
这里有一篇关于房子评估的文章，你可以参考一下：几点建议和实用方法轻松评估房屋价值
还有之前有个帖子我们也讨论过，你可以点击买房之后需要请一个surveyor 来看一下房子的情况做参考。

我就是想做home buyer report，了解一些房子的瘾患。请问到哪找人做比较好呀？

买房的时候律师都会给你做一个property survey－物业调查，对房屋所有结构水电煤，official drainage and water report, private coal mining, regulated local authority 等律师会把report发给你，然后告知房屋是否有问题，没有的话go ahead，有的话则律师会邮件通知你。

Homebuyer Report的评估报告你可以委托房地产公司或者独立的调查员来做，结果将会告诉你哪些问题会影响你房子的价值，并附加维修的建议。这花费大概在250至400英镑。  这个调查员你只能在你们当地找，google搜，不过自己做调查的比较少，都是重复工作，最后调查出来的结果都差不多。

还有一种是Building Survey，提供完整调查，包含房屋的状态材质等，还有需要维修的地方，并为你估价提供参考。这大概花费1000英镑，因价格高，往往没有多少人会选择做，大多都在事后发现一些问题的维修费用远高于这个调查费用，而后悔不已。

可以参考:  在英国买房需要做哪些检查？为什么一定要请房产测量师（Surveyor）？