購買商業地產

1. 「更高稅率的印花稅僅適用於住宅類房產（residential property），其他的非住宅類房產（如商用房產）、多用途（如住商混合）房產則無需適用。」 所以商業住宅不算你的第一套房。

2. 可以貸款。

3. 商業物產不可以自住。

謝謝，真是有求必應?

您好，再補充說明：如果您指的商業物業是純商業物業（比如說下層是店面上層是住家，就不屬於純商業；或者其他形式的住商混合，例如從不同入口進入，也不能算是純商業物業）。在純商業物業的情況下，這可以不算作第一套。另外商業物業自住情況，您指的應該是住商混合，住商混合才可自住，純商業物業如前面例子，沒有居住空間。希望有解答問題。