你好 邦利 请问政府的20%的贷款，我是要如何pay it back每一年

@xiao 政府的这个20%并没有要求每年要还多少，只需要在你房产出售时还清就可以了，但是不管你任何时候偿还，都是按照当前房屋价值的20% 来算的。举个例子，你今年买房子的时候价值300k，你拿了政府20% 的贷款60k，假如第三年你房子涨到400k，你想一次性还清政府的20%，那么你就需要还80k。其实就类似于政府和你一起投资的这个房子了。 Help to Buy最大的好处就是前五年不用偿还利息，从第六年开始还利息。

@邦利 那我可以每一月固定还一点吗？就像还mortgage一样。

@xiao 不可以每个月还一点，政府只接受每次还款的最低限额是房产当时市价的10％，而且需要独立估值师的评估。资料参考: Help to Buy Equity Loans

我想请问下对于申请人身份是有要求的嘛？比如永居或获得国籍？

@BL_Lynn T1或者T2都可以，不一定要永居！

想申请help to buy 其中的股本贷款，政府对于收入多少有没有要求？

@hua07 倒是没有具体的要求，但是你得支付得起首付和每个月的月供，贷款的时候会看这些的，你的薪资也直接影响到你能贷款多少。如果贷款少，首付就要占很大的比例。

请问在申请help to buy和银行贷款的时候，需要保证银行卡余额够支付首付吗？ 谢谢

贷款和你银行余额没啥关系哈，贷款是看你工作和家庭收入，符合贷款资格就可以。

谢谢，请问买房是否可以不用开发商的broker和律师？因为想直接找银行。

请问help to buy 买的房子，是否可以自己装修？刷漆，给墙打石膏等？ 听说是有点限制的对吗？？？

help to buy 一般都是新房，英国新房都是装修好的，拎包入住，住进去之后就随你搞了。

当然可以，不过我们用的全是开发商推荐的，操作起来效率很高，我们就负责签字付款，最后交房就是了，一点不操心。自己找的律师自己去催，他们和开发商不熟，办理事情特别慢，英国人的办事效率你懂的。

谢谢邦利，是的都是装修好的，假如还想自己再装修一些，比如装个门，贴个墙纸，吊顶什么的，会不会因为help to buy 不允许？