你好 邦利 請問政府的20%的貸款，我是要如何pay it back每一年

@xiao 政府的這個20%並沒有要求每年要還多少，只需要在你房產出售時還清就可以了，但是不管你任何時候償還，都是按照當前房屋價值的20% 來算的。舉個例子，你今年買房子的時候價值300k，你拿了政府20% 的貸款60k，假如第三年你房子漲到400k，你想一次性還清政府的20%，那麼你就需要還80k。其實就類似於政府和你一起投資的這個房子了。 Help to Buy最大的好處就是前五年不用償還利息，從第六年開始還利息。

@邦利 那我可以每一月固定還一點嗎？就像還mortgage一樣。

@xiao 不可以每個月還一點，政府只接受每次還款的最低限額是房產當時市價的10％，而且需要獨立估值師的評估。資料參考: Help to Buy Equity Loans

我想請問下對於申請人身份是有要求的嘛？比如永居或獲得國籍？

@BL_Lynn T1或者T2都可以，不一定要永居！

想申請help to buy 其中的股本貸款，政府對於收入多少有沒有要求？

@hua07 倒是沒有具體的要求，但是你得支付得起首付和每個月的月供，貸款的時候會看這些的，你的薪資也直接影響到你能貸款多少。如果貸款少，首付就要占很大的比例。

請問在申請help to buy和銀行貸款的時候，需要保證銀行卡餘額夠支付首付嗎？ 謝謝

貸款和你銀行餘額沒啥關係哈，貸款是看你工作和家庭收入，符合貸款資格就可以。

謝謝，請問買房是否可以不用開發商的broker和律師？因為想直接找銀行。

請問help to buy 買的房子，是否可以自己裝修？刷漆，給牆打石膏等？ 聽說是有點限制的對嗎？？？

help to buy 一般都是新房，英國新房都是裝修好的，拎包入住，住進去之後就隨你搞了。

當然可以，不過我們用的全是開發商推薦的，操作起來效率很高，我們就負責簽字付款，最後交房就是了，一點不操心。自己找的律師自己去催，他們和開發商不熟，辦理事情特別慢，英國人的辦事效率你懂的。

謝謝邦利，是的都是裝修好的，假如還想自己再裝修一些，比如裝個門，貼個牆紙，吊頂什麼的，會不會因為help to buy 不允許？