英國買房政策Help to Buy ISA是什麼意思？
英國脫歐，英鎊大跌，看看兜里的人民幣，升值了不少，於是很多剛來英國的華人尤其是剛剛畢業後留英的小年輕一族是不是瞬間動了買房的念頭。有錢又任性的可以不看國家優惠政策，直接掏出現金買倒一大片，對於資金緊張的職工家庭來說，在英國購買首套房可以參考一下從2013年起實施的購房援助計劃（Help-to-Buy），說不定能幫你省下一筆銀子。今天我們要講的是Help-to-Buy計劃中的Help to Buy ISA。
什麼是Help to Buy ISA
Help to Buy ISA是英國去年推出的個人儲蓄賬戶，即Help to Buy Individual Savings Account。從2015年12月1日起，16歲以上的英國居民（包括有合法身份的英國華人）購房者可申請此賬戶，該賬戶裡面的錢可隨時提走。
如果這個賬戶裡面的錢被用於支付第一套房產的首付，那麼英國政府對賬戶里的每200英鎊補助50英鎊，也就是按照25%的比例給你添加資金。單個賬戶最多可得補助3000英鎊，而一同購買房產的夫婦可以開設兩個此類賬戶，也就是積攢2.4萬英鎊，政府會補助最多6000英鎊。
如何使用Help to Buy ISA
適用於該方案的倫敦房價最高為45萬英鎊，英國其它地區適用的最高房價為25萬英鎊，還有一個關鍵點是該套房是自己住的，如果是出租的就另當別論了。但是這個助購存款賬戶可以存入的金額相當受限，第一筆存款只能在1000英鎊以內，此時獲得的政府補貼為250英鎊；此後每月最多存200英鎊，此時政府補貼為50英鎊。因此，1年中儲戶最多可以獲得800英鎊的補助。
那麼有人就問了，這個賬戶的錢只能用於首套房首付嗎？如果我不打算買房，是不是就沒必要開這個賬戶呢？
如果你開了一個助購存款賬戶，但最後沒有用這些錢買房，你仍然可以拿到利息，但是得不到政府為買房給予的25%額外贊助。如果借款者改變購房計劃此補助則失效。
原則上你也可以中途取出部份存款而不影響這個賬戶，直到買房或者決定關閉它拿錢走人的時候。關鍵是是這種Help to Buy ISA利率通常比普通ISA還高。
任何超過16歲，不管是想在不久的或相當遠的將來購買第一套住房的英國人，都可以在2019年12月之前申請，只要在2030年之前使用就可以獲得政府承諾的資助。
Help to Buy ISA是針對個人的，如果一對夫婦兩個人以前都沒有買過房，兩個人可以各開一個，購房時使用這兩份存款和政府資助；如果他們其中一人以前買過房， 那這個人就不能開這個賬戶，但是另外一個人可以開。
Help to Buy ISA賬戶內需要至少存了 £1,600 才可以在買房時得到政府充值（£400），這對於計劃不久買房的人也是值得開一個的，因為雖說存到這個數額原則上需要三個月，但因為是以每月1日作為新一個月開始，實際可能會快得多。例如，如果在1月31日存了£1,200，2月份存了 £200，最後3月1日存了£200就到£1,600了。 當然最好不要卡得這麼精確，有些銀行可能需要一兩天的寬裕時間。
目前市場上提供的利率最高的銀行是Santander和Halifax，這兩家都為該種賬戶提供4%的利率。
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