在英国装修经验分享一：如何拆承重墙
今年刚刚完成了房子的大装修，从官方的各种申请（Building control，Planning application），到装修的方方面面（Architect，Builder，扩建，装修设计，敲承重墙 ，地暖，家具），前前后后折腾了大半年。 万幸，朋友们都对我家的装修感观不错，Builder更是将我家的装修效果作为他的样板房四处炫耀打广告，总体还是挺满意的。应邦利大大的邀请写下这一系列的装修指南，希望能给在英国定居的朋友们一些帮助。今天先给大家聊一聊如何拆承重墙。
作为一个从小白艰难走过来的人，个人觉得，装修的最重要一步是得确认你家是否需要架构修改。就我家来说，房子是3层，内部实际面积有100平米，但由于一些愚蠢的架构设计，空间利用率极低，感觉非常局促，尤其是厨房、客厅、Ensuite主卧都有大量被分割和浪费的空间。
先来说说厨房，总共只有13个平方，还被承重墙从中间活活分割，硬是拆出一个洗衣房来，连个像样的小餐桌都塞不进去。
区分承重墙和非承重墙
说到承重墙，顺便说一下，英国房屋的有些墙壁（甚至是分割房间和卫生间的墙壁）只是房子从前装修时加的隔板，随手就可以敲掉，也不需要上报Building control。但有些墙壁，比如我家厨房里莫名其妙斜插进厨房中心的，则是承重墙（就是图中高柜中间的那一块），要拆这种承重墙，工程就比较浩大了，需要联系Architect（建筑师）, Builder和Building control。
找 Architect 做设计
Architect是首先需要联系的，我当时刚开始摸索，请的是个中国人，感觉报价不便宜 ，收费750镑，这个数字仅供大家参考。Architect首先需要上门一次，做初步检查，确认你预想的改造是可行的。 但Architect通常需要检查墙壁里面，尤其像我家这种倒霉催的神奇结构，必须要把承重墙旁边的屋顶打开，Architect才能确认能不能打掉。我当时和一个中国Builder没谈拢 （此事以后讲Builder时再细说），就只能匆匆找了个本地的英国Builder。这个Builder 收了我一笔开墙的墙，把上面打开，把洗衣房拆掉，和Architect确认了架构，然后就因为手上活太多跑人了，再也没回来……
Architect在屋顶打开后，确认说承重墙只能敲掉一半，得保留90cm左右，后来他的计算结果基本就是保留这90cm。上图中红色虚线的部分就是可以拆掉的部分。
向当地 Building control 申请监管和证明
有了 Architect 的图，你所要做的一个最重要的步骤就来了，就是向当地的 Council 的 Building control申请监管和证明。这是非常重要的步骤，到各地 Council 的网站找 Building control 或者到 Council 跑一趟也 行（Architect 也可以帮你提交，反正是很简单的步骤），费用根据项目大小来，都是明码标价的。我这种敲承重墙的大约200多镑。 强调一下，这个费用，千万不能省，这几百镑是肯定花了不亏的！原因有二：
1. 英国的 Builder 和工人的水平都是很差的，几乎没有能力独立处理架构方面的事情。而 Building control 就是“帮你”做项目管理和安全监控的。Building control 会在工程的关键步骤到你家检查，如果 Builder 的操作不合理，Building control 的人会跟Builder解释该如何修正。
2. Building control 在项目结束后，是会出一张证明的。这张证明，在未来你的卖房子的时候，是律师检查的重要文件。这是房屋架构安全的关键证明，千万要保留好。
我个人是非常感激 Building control 的，虽然只敲了一堵墙，但人来了好几回。特别是承重墙下面挖洞灌水泥的时候，Building control 说我的Builder挖的洞太小，支撑力不够， 强制要求 Builder 把洞（图1）的宽度和深度都扩大了1.5倍，并先后来了3回检查这个安全问题。此外还检查了支撑的铁架（图2红色），以及厨房必须使用的防火板（图3粉色）。
简单来说，就是 Builder 通常只知道个大概，比如承重墙需要打洞，但洞究竟打多大安全，是不一定清楚的。Builder 可能会根据自己经验来，并且能省事的时候，肯定尽量给自己省事。而 Building control 作为第三方，会完全站在你的角度，替你考虑安全问题。 Building control 在项目按照他的要求正确完成后，会给你派发一张证明，证明你这个项目是符合标准的。
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