在英國裝修經驗分享一：如何拆承重牆
今年剛剛完成了房子的大裝修，從官方的各種申請（Building control，Planning application），到裝修的方方面面（Architect，Builder，擴建，裝修設計，敲承重牆 ，地暖，家具），前前後後折騰了大半年。 萬幸，朋友們都對我家的裝修感觀不錯，Builder更是將我家的裝修效果作為他的樣板房四處炫耀打廣告，總體還是挺滿意的。應邦利大大的邀請寫下這一系列的裝修指南，希望能給在英國定居的朋友們一些幫助。今天先給大家聊一聊如何拆承重牆。
作為一個從小白艱難走過來的人，個人覺得，裝修的最重要一步是得確認你家是否需要架構修改。就我家來說，房子是3層，內部實際面積有100平米，但由於一些愚蠢的架構設計，空間利用率極低，感覺非常侷促，尤其是廚房、客廳、Ensuite主臥都有大量被分割和浪費的空間。
先來說說廚房，總共只有13個平方，還被承重牆從中間活活分割，硬是拆出一個洗衣房來，連個像樣的小餐桌都塞不進去。
區分承重牆和非承重牆
說到承重牆，順便說一下，英國房屋的有些牆壁（甚至是分割房間和衛生間的牆壁）只是房子從前裝修時加的隔板，隨手就可以敲掉，也不需要上報Building control。但有些牆壁，比如我家廚房裡莫名其妙斜插進廚房中心的，則是承重牆（就是圖中高櫃中間的那一塊），要拆這種承重牆，工程就比較浩大了，需要聯繫Architect（建築師）, Builder和Building control。
找 Architect 做設計
Architect是首先需要聯繫的，我當時剛開始摸索，請的是個中國人，感覺報價不便宜 ，收費750鎊，這個數字僅供大家參考。Architect首先需要上門一次，做初步檢查，確認你預想的改造是可行的。 但Architect通常需要檢查牆壁裡面，尤其像我家這種倒霉催的神奇結構，必須要把承重牆旁邊的屋頂打開，Architect才能確認能不能打掉。我當時和一個中國Builder沒談攏 （此事以後講Builder時再細說），就只能匆匆找了個本地的英國Builder。這個Builder 收了我一筆開牆的牆，把上面打開，把洗衣房拆掉，和Architect確認了架構，然後就因為手上活太多跑人了，再也沒回來……
Architect在屋頂打開後，確認說承重牆只能敲掉一半，得保留90cm左右，後來他的計算結果基本就是保留這90cm。上圖中紅色虛線的部分就是可以拆掉的部分。
向當地 Building control 申請監管和證明
有了 Architect 的圖，你所要做的一個最重要的步驟就來了，就是向當地的 Council 的 Building control申請監管和證明。這是非常重要的步驟，到各地 Council 的網站找 Building control 或者到 Council 跑一趟也 行（Architect 也可以幫你提交，反正是很簡單的步驟），費用根據項目大小來，都是明碼標價的。我這種敲承重牆的大約200多鎊。 強調一下，這個費用，千萬不能省，這幾百鎊是肯定花了不虧的！原因有二：
1. 英國的 Builder 和工人的水平都是很差的，幾乎沒有能力獨立處理架構方面的事情。而 Building control 就是“幫你”做項目管理和安全監控的。Building control 會在工程的關鍵步驟到你家檢查，如果 Builder 的操作不合理，Building control 的人會跟Builder解釋該如何修正。
2. Building control 在項目結束後，是會出一張證明的。這張證明，在未來你的賣房子的時候，是律師檢查的重要文件。這是房屋架構安全的關鍵證明，千萬要保留好。
我個人是非常感激 Building control 的，雖然只敲了一堵牆，但人來了好幾回。特別是承重牆下面挖洞灌水泥的時候，Building control 說我的Builder挖的洞太小，支撐力不夠， 強制要求 Builder 把洞（圖1）的寬度和深度都擴大了1.5倍，並先後來了3回檢查這個安全問題。此外還檢查了支撐的鐵架（圖2紅色），以及廚房必須使用的防火板（圖3粉色）。
簡單來說，就是 Builder 通常只知道個大概，比如承重牆需要打洞，但洞究竟打多大安全，是不一定清楚的。Builder 可能會根據自己經驗來，並且能省事的時候，肯定儘量給自己省事。而 Building control 作為第三方，會完全站在你的角度，替你考慮安全問題。 Building control 在項目按照他的要求正確完成後，會給你派發一張證明，證明你這個項目是符合標準的。
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